Okazja cenowa - cena do negocjacji


Dwie działki  1300 mkw i dom  w cenie 348.000 PLN - cena do negocjacji !!! 

Właściciel przeprowadza się do Gdańska. Dom do remontu - 40 mkw.
Dom na urokliwej działce na sprzedaż w samym centrum miejscowości Dyzin 21 pod Warszawą w otulinie lasów.
Dodatkowo już w cenie tuż obok  za szosą działka leśna 700 mkw.

Domek jest do remontu lub rozbudowy. Można dobudować ganek i taras na parterze i można podnieść dach i drobić drugi poziom tj 40 mkw i mieć dom koło 80 mkw. Dom stoi na działce zagospodarowanej  o powierzchni 600 mkw.  Działka z domem ma KW co pozwala na wnioskowanie o kredyt. Tuż obok (przez drogę) znajduje się druga działka - leśna o powierzchni 700 mkw. Na terenie posesji poza domem znajduje się budynek gospodarczy oraz garaż.  Budynek gospodarczy to domek letni z kuchnią. Na działce jest tez studnia z wodą. Niedaleko 4 stawy.
Dom aktualnie  to jeden duży pokój ok 25 mkw, kuchnia ok 16 mkw. przedpokój oraz łazienka z WC, mieszkało tam małżeństwo. Dom ogrzewany jest piecem kaflowym w kuchni, w łazience jest terma. Jest woda z wodociągów, prąd i kanalizacja. Nowe okna szczelne plastikowe i nowe parapety. Dom wysoki - sufit ponad 3 metry.

Atrakcyjne tereny zielone, bardzo blisko stawy i lasy. Dojazd do Warszawy 30 minut, na lotnisko Okęcie 20 minut.

Dojazd do działki drogą asfaltową. W otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna. Tylko 100 m do sklepu spożywczego. Tuż obok przystanek autobusowy, tylko 2 km od zjazdu na drogę expresową do Warszawy i Lublina.
Działka w kształcie prostokąta.  Przybliżone wymiary działki  20 x 30 mkw.

Można skorzystać z dofinansowania  programu "Czyste Powietrze" . Maksymalna kwota dofinansowania to nawet do 170 000 zł.

Media: gaz, prąd oraz woda miejska.

Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę oraz bliskość natury. W pobliskim Celestynowie oddalonym o 5 km znajduje się stacja PKP, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy, kościół. Dogodny dojazd do Warszawy trasą S17, wjazd na trasę w pobliskiej miejscowości Jatne.

W odległości 2 km płynie rzeka Świder idealna na spacery, relaks na pobliskiej plaży czy spływy kajakowe.
W miejscowości dostępny jest sklep spożywczy oraz przystanek autobusu  (dogodne połączenie z Otwockiem i Celestynowem.)
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających weekendowego azylu z dala od miejskiego zgiełku, a także dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.

"Dyzin" w kontekście sieci Natura 2000 odnosi się do obszaru
Dyzin i Jatne (część obszaru ptasiego Bagno Całowanie PLB140011), położonego w okolicach Celestynowa, obejmującego cenne siedliska i gatunki, szczególnie ptaków, chronione na mocy przepisów UE, mające znaczenie dla zachowania bioróżnorodności. 

Obszar Natura 2000: Jest to sieć obszarów chronionych na terenie Unii Europejskiej, służąca ochronie dzikiej fauny, flory i siedlisk.
Dyzin i Jatne (Bagno Całowanie PLB140011): Jest to Obszar Specjalnej Ochrony Ptaków (OSOP).
Cel Ochrony: Zachowanie cennych gatunków ptaków (np. derkacz, bocian czarny) oraz siedlisk przyrodniczych, takich jak łęgi, torfowiska i murawy.

Na takich obszarach zabronione są działania, które mogą negatywnie wpływać na cele ochrony (np. budowa, intensywna gospodarka rolna).
Dozwolona jest działalność rolnicza, leśna, rybacka, łowiecka, o ile nie narusza integralności obszaru (nie oddziałuje znacząco negatywnie).

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.