Z przyjemnością prezentujemy Państwu energooszczędny, prozdrowotny dom wolnostojący posadowiony na działce 1500 m2 oraz przyległa działka o powierzchni 500 m2 z budynkiem użytkowym u zbiegu ulic Białostockiej i Kołobrzeskiej - w lokalizacji, w której dynamicznie pojawiają się nowoczesne budynki jednorodzinne. Unikatowe, praktyczne rozplanowanie domu z wygodną strefą dzienną, funkcjonalnymi sypialniami, strefą relaksu: sauną i salą fitness zostały zaplanowane w jednej z bardziej znanych pracowni architektonicznych. Liczne udogodnienia - pralnia z suszarnią, kominek, odkurzacz centralny, wygodne zejście do ogrodu sprawiają, że mieszkanie w nim to duża przyjemność. Wysoki standard wykończenia, nie tylko materiałami dobrej jakości, ale przyjaznymi dla środowiska i zdrowia rodziny stwarza wyjątkowy klimat. Właściciele zadbali również o organizację ujęcia wody źródlanej.
Prezentowane nieruchomości można kupić również osobno.
DZIAŁKA 500 m2 z posadowionym budynkiem użytkowym ok. 150 m2 + wiata, służacym obecnie jako garaż na kilka samochodów. Budynek ma długi kanał do naprawy samochdów. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania z możliwośćią zabudowy jednorodzinnej i/lub usług.
Zapraszamy osoby, które:
- lubią i mają kilka pojazdów (nie tylko samochody),chcą je dobrze zabezpieczyć i garażować,
- mają pasję do wszelkich pojazdów i lubią je remontować, odnawiać, składać itd.
- chcą mieć obok domu, firmę (zaplecze firmy), gabinet, pracownię np. malarską, renowację mebli, magazyn itp. itd.
- szukają osobnego miejsca dla rodziców, dzieci czy gości w pobliżu swojego domu,
- potrzebuja zorganizować biuro do pracy zdalnej.
DOM: Na przestrzeni 240 m2 znajduje się salon i 4 sypialnie z możliwością zorganizowania przestrzeni biurowej z osobnym wejściem w przyziemiu.
Przyziemie:
Biuro - 15 m2 (wejście z domu oraz bezpośrednio z zewnątrz)
Sala fitnes - 20 m2
Sauna z prysznicem i wc - 7 m2
Pralnia - 14 m2
Spiżarnia - 3 m2
Kotłownia - 5 m2
Parter:
Salon z kominkiem oraz jadalnia - 34 m2
Kuchnia - 10 m2
Gabinet/sypialnia - 9 m2
Łazienka - 4,5 m2
Garderoba - 5 m2
Przedsionek - 6 m2
Piętro:
sypialnia główna z garderobą - 22 m2
łazienka - 9 m2
sypialnia - 17 m2
sypialnia - 16 m2
garderoba - 4 m2
łazienka - 4 m2
Ogród - zagospodarowany, nasadzenia w ilości optymalnej.
Stan techniczny:
Szkielet domu opiera się na solidnych fundamentach i tradycyjnych materiałach (cegła tradycyjna, kamień, piaskowiec). W roku 2011 nastąpiła przebudowa i modernizacja domu pod okiem Autorskiej Pracowni Architektonicznej:
- wymienione zostały instalacja elektryczna i gazowa, alarmowa, hydrauliczna
- we wszystkich pomieszczeniach ściany pokryto lekką gładzią gipsową
- wymiana stolarki okiennej (drewno) okiennice oraz parapety
- schody, podłogi, szafy
- przyziemie zostało przystosowane do codziennego użytku. Pomieszczenia zostały ocieplone, posiadają nwe okna i osobne wejście.
Zainteresowanym przedstawimy plany i szczegóły remontu.
Infrastruktura codzienna - Zakupy i usługi:
• W okolicy domu dostępny jest Lidl, Centrum Handlowe Stara Papiernia oraz liczne lokalne sklepiki, kawiarnie i restauracje - wszystko w zasięgu kilku minut jazdy samochodem, rowerem, pieszo
Edukacja:
• W Konstancinie znajdują się zarówno szkoły publiczne oraz prywatne placówki, w tym American School of Warsaw i Montessori - English Preschool
Rekreacja i przyroda, sport:
• W najbliższej okolicy: Park Zdrojowy, Las Kabacki, Ogród Botaniczny PAN, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe - idealne do aktywnej rekreacji i wypoczynku.
W pobliżu stadniny koni, tereny rekreacyjne nad Wisłą, Buksza Polo & Riding Club mniej niż pól godziny samochodem.
We are pleased to present you a comfortable, energy-efficient and ecological detached house on a plot of 1500 m2 - in an enclave of peace, quiet and greenery - a location where modern single-family buildings are being built.
We invite you to the sales day open on October 4 (Saturday) from 1:00 p.m. to 4:30 p.m., where a lecture on the construction of houses that meet pro-health criteria is planned.
A unique, practical layout of the house with a comfortable living area, functional bedrooms, a relaxation zone: a sauna and a fitness room have been planned in one of the most famous architectural studios. Numerous amenities - laundry with dryer, fireplace, central vacuum cleaner, convenient descent to the garden make living in it a great pleasure. A high standard of finishing, not only with good quality materials, but also friendly to the environment and family health, creates a unique atmosphere. The owners also took care of their own deep water intakes.
Simple aesthetics and careful finishing encourage you to live in and guarantee comfort for many years. On the space of 240 m2 there is a living room and 4 bedrooms with the possibility of organizing office space on the ground floor. The practical design of the house meets the tastes of the modern recipient and ensures the comfort of everyday functioning for both a family with children and a couple. The costs of maintaining the house on average per month for 2025 amount to approx. PLN 800
Ground floor:
Office - 15 m2 (entrance from the house and directly from the outside)
Fitness room - 20 m2
Sauna with shower and toilet - 7 m2
Laundry room - 14 m2
Pantry - 3 m2
Boiler room - 5 m2
Ground floor:
Living room with fireplace and dining room - 34 m2
Kitchen - 10 m2
Study/bedroom - 9 m2
Wardrobe - 7.5 m2
Bathroom - 4.5 m2
Vestibule - 6 m2
Floor:
master bedroom with dressing room - 22 m2
bathroom - 9 m2
bedroom - 17 m2
bedroom - 16 m2
dressing room - 4 m2
bathroom - 4 m2
Garden - landscaped, planted in optimal quantity.
Condition:
The skeleton of the house is based on solid foundations and traditional materials (brick, stone, sandstone). In 2011, the house was functionally rebuilt and modernized under the supervision of the Author's Architectural Studio:
- electrical and gas, alarm, hydraulic installations have been replaced
- in all rooms, the walls are covered with light gypsum plaster
- replacement of window joinery, shutters and window sills - windows made of high-quality exotic tree "meranti"
- stairs, floors, dressing rooms
- The ground floor has been insulated and adapted for everyday use. The rooms have been insulated, have new windows and a separate entrance.
We will present plans and details of the renovation to those interested.
Next to it is an adjacent plot for sale. In the case of buying together with the house, we offer favorable price conditions.
PLOT 500 m2 with a utility building of approx. 150 m2 + carport, currently serving as a garage for several cars. The building has a long sewer for car repairs. The plot is covered by a local development plan with the possibility of single-family development and/or services.
We invite people who:
- they like and have several vehicles (not only cars), they want to secure and garage them well,
- have a passion for all vehicles and like to renovate, refurbish them, assemble them, etc.
- they want to have a company (company facilities), office, studio, e.g. painting studio, furniture renovation, warehouse, etc. etc.
- are looking for a separate and comfortable place to live for their parents or children, but close to their home.
Shopping and services:
• In the area there is a Lidl, the Stara Papiernia Shopping Center and numerous local shops, cafes and restaurants, a post office, a medical center - all within a few minutes by car, bicycle or on foot
Education:
• There are both public schools and private institutions in Konstancin, including the American School of Warsaw and Montessori - English Preschool, No Bell - Nursery, Kindergarten, Primary School, High School and other state and private institutions.
Recreation and nature, sport:
• In the immediate vicinity: Spa Park, Kabacki Forest, Botanical Garden of the Polish Academy of Sciences, Wawa Wake Bielawa, bicycle paths and walking areas - ideal for active recreation and relaxation.
Nearby there is a horse stud, recreational areas on the Vistula River, Buksza Polo & Riding Club, ferry crossing in Gasy Park Zalesie (water equipment rental, go-karts, amusement park, rope park, swimming pool - about half an hour by car.
We invite you :)