Na sprzedaż działka nr ewid. 161/3 o powierzchni 1019 m2 położona w kompleksie 5-ciu działek przy ul. Topolowej w miejscowości Grądy, gm. Jaktorów, powiat grodziski.

Teren płaski, suchy, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 39x26m.

MPZP
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:

- wysokość budynku mieszkalnego maks. 3 kondygnacje ( w tym poddasze użytkowe i podpiwniczenie),
- min. 50% powierzchni biologicznie czynnej
- maks. powierzchnia zabudowy 30%,
- możliwość zabudowy gospodarczej, garażowej, usługowej ( usługi nieuciążliwe) jako obiektów samodzielnych,
- dopuszcza się użytkowanie parterów budynków mieszkalnych jako części usługowych

MEDIA
Linia wodociągowa oraz elektroenergetyczna biegną w drodze, 50m od działki.

LOKALIZACJA I DOJAZD
W najbliższym sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz działki jeszcze nie zabudowane.

- 4km do stacji PKP Międzyborów ( linia kolejowa PKP Warszawa-Łódź)
- 6km do centrum Żyrardowa
- 7km do wjazdu na autostradę A2 ( węzeł Wiskitki)

Spokojna okolica, sąsiedztwo terenów zielonych, a zarazem szybki dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych sprawia, że jest to oferta wyjątkowo atrakcyjna zarówno pod budowę własnego domu jak i pod inwestycję.

Oferujemy do sprzedaży również sąsiednie działki z tego kompleksu.

Lokalizacja bardzo dokładnie zaznaczona na mapie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację w terenie.