Działka nr 99/1 o powierzchni 6 009 m2, obręb: Żebraczka, gmina Wodynie, powiat siedlecki.

Szerokość działki: 53,60m, głębokość: 111 metrów. Dawniej na tej działce było pobudowane siedlisko. Klasa ziemi: R VI.

Media: wodociąg i kanalizacja gminna w drodze, prąd.

Działka położona przy drodze utwardzonej gminnej (500 metrów od drogi asfaltowej). W pobliżu zagajniki leśne, w odległości 390 metrów płynie rzeka Świder.

W Żebraczce jest sklep, w odległości 3 km w Seroczynie jest Zespół Szkół (podstawowa, przedszkole), kościół, sklepy, masarnia. 7 km jest do Urzędu Gminy Wodynie lub do Gminy Latowicz, 25 km do miasta Mrozy (stacja PKP), 34 km do Mińska Mazowieckiego, 36 km do Siedlec, 78 km do Warszawy.

W odległości 11 km leży Jeruzal (słynne Wilkowyje z serialu Ranczo).

Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Inwestycja obejmuje:
- budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- budowę budynku gospodarczego
1. Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
Funkcja zabudowy: mieszkaniowa jednorodzinna wraz z budynkiem gospodarczym do dwóch kondygnacji
a) powierzchnia biologicznie czynna: 60%
b) udział powierzchni zabudowy - do 7,5%
c) szerokość elewacji frontowej: od 12m do 20,5m
d) wysokość zabudowy: od 8,5m do 9m
e) geometria dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych) - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci kątowych od 25 stopni do 45 stopni
f) wysokość głównej kalenicy dachu: od 6m do 8m.

Budynek gospodarczy:
a) szerokość elewacji frontowej: od 6m do 8m
b) wysokość zabudowy: od 4m do 6m
c) dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci kątowych od 30 stopni do 40 stopni