Elizy Orzeszkowej 55 | 157 m² | parter + poziom -1


Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 157 m², położony w centralnej części Piastowa przy ul. Elizy Orzeszkowej 55.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję działalności.

Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego dochód, jak i dla firmy szukającej własnej siedziby pod działalność usługową, medyczną, beauty, biurową lub showroom.


UKŁAD POWIERZCHNI

Poziom 0 - 67 m²

• wejście bezpośrednio z ulicy,
• duże witryny,
• przestrzeń obsługi klienta / recepcji / sprzedaży,
• bardzo dobra ekspozycja działalności.

Poziom -1 - 90 m²

• powierzchnia usługowo-zapleczowa,
• możliwość aranżacji gabinetów, biur lub magazynu,
• zaplecze socjalne i techniczne,
• wygodna komunikacja między poziomami.

Dodatkowym atutem jest możliwość dostępu technicznego od strony garażu.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• wejście z ulicy,
• witryny i dobra widoczność,
• funkcjonalny układ powierzchni,
• lokal gotowy do użytkowania,
• dobry stan techniczny - bez konieczności remontu,
• atrakcyjna lokalizacja w centrum Piastowa,
• możliwość prowadzenia wielu typów działalności,
• potencjał inwestycyjny i najemczy.

POTENCJALNE PRZEZNACZENIE

Lokal idealnie sprawdzi się pod:

• gabinety medyczne,
• kosmetologię i beauty,
• kancelarię,
• biuro sprzedaży,
• showroom,
• usługi specjalistyczne,
• działalność edukacyjną,
• studio treningowe lub rehabilitacyjne.

LOKALIZACJA

Ul. Elizy Orzeszkowej to jedna z lepiej rozpoznawalnych lokalizacji usługowych w Piastowie.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• zabudowa mieszkaniowa,
• punkty usługowe,
• sklepy,
• lokale gastronomiczne,
• przystanki komunikacji,
• infrastruktura miejska.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów z Piastowa, jak i z Pruszkowa oraz Warszawy.


INFORMACJE DODATKOWE

• pełna własność,
• lokal użytkowy,
• możliwość finansowania kredytem,
• dostępny do uzgodnienia.

CENA

1 057 000 zł brutto (zawiera podatek VAT)


KONTAKT

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

To jeden z ciekawszych lokali usługowych w Piastowie dla firmy szukającej widocznej lokalizacji lub inwestora szukającego stabilnego aktywa komercyjnego