HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA NA SPRZEDAŻ | ZIELONKA / MARKI

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalny obiekt produkcyjno-magazynowy położony na pograniczu Zielonki i Marek. Nieruchomość zapewnia szybki dostęp do trasy S8 oraz kompletne zaplecze niezbędne do prowadzenia działalności.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia hali — 600 m²
• Powierzchnia działki — 600 m²
• 2 kondygnacje
• Wysokość pomieszczeń — 3,40 m
• Rok budowy — 2004
• Konstrukcja murowana z cegły
• Okna PCV
• Wiata przed budynkiem
• Liczne miejsca parkingowe

UKŁAD FUNKCJONALNY

Obiekt obejmuje łącznie 12 pomieszczeń, w tym:

• Strefę produkcyjną
• Strefę magazynową
• Biuro
• Pomieszczenie socjalne
• 2 toalety

Układ umożliwia połączenie funkcji produkcyjnej, magazynowej i administracyjnej w jednym obiekcie.

MEDIA I INSTALACJE

• Własne ujęcie wody
• Ciepła woda z bojlera
• Instalacja fotowoltaiczna — 2 × 50 kW
• Własny system ogrzewania
• Brak instalacji gazowej
• Główny koszt eksploatacyjny — energia elektryczna

Rozbudowana instalacja fotowoltaiczna może znacząco ograniczyć koszty energii, a własne ujęcie wody zwiększa niezależność obiektu od zewnętrznych dostawców.

BEZPIECZEŃSTWO

• System alarmowy i ochrona
• Monitoring
• Domofon
• Ogrodzony teren

LOKALIZACJA I DOJAZD

Nieruchomość znajduje się w Zielonce, przy granicy z Markami. Położenie zapewnia dogodną obsługę logistyczną oraz sprawne połączenie z Warszawą i głównymi trasami wylotowymi.

• Szybki dostęp do trasy S8
• Bliskość al. Piłsudskiego w Markach
• Sklepy spożywcze i stacje paliw w okolicy
• Dogodny dojazd dla pracowników i transportu dostawczego

DODATKOWE INFORMACJE

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z funkcjonującym w niej, dobrze prosperującym przedsiębiorstwem. W takim przypadku cena oraz szczegółowe warunki transakcji ustalane są indywidualnie.

W NASZEJ OPINII

To atrakcyjna propozycja dla firmy poszukującej gotowego obiektu z zapleczem produkcyjnym, magazynowym, biurowym i socjalnym. Fotowoltaika, własne ujęcie wody oraz dogodny dostęp do trasy S8 podnoszą funkcjonalność i potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!