Lokal posiada duże witryny od strony ulicy, dwa niezależne wejścia oraz miejsce na szyld.
Świetnie sprawdzi się jako punkt handlowy, usługowy lub gastronomiczny.
W najbliższym sąsiedztwie działają już m.in. Żabka, punkt InPost, szkoła tańca i salon kosmetyczny.
Dodatkowym atutem jest rozwijające się otoczenie — w pobliżu powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa, która w przyszłości jeszcze zwiększy liczbę potencjalnych klientów.
Lokal idealny pod delikatesy, drogerię, kawiarnię, kwiaciarnię, kancelarię, gabinet weterynaryjny lub butik.
Najważniejsze atuty
- 73,2 m² powierzchni
- witryny od strony ulicy
- dwa wejścia do lokalu
- wysokość 3,3 m
- miejsce na szyld
- bardzo dobry stan techniczny
- panele winylowe na podłodze
- możliwość prowadzenia gastronomii
- pozwolenie na alkohol
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznych części Warszawy — z nowoczesną zabudową, dużą liczbą mieszkańców i stale rozwijającą się infrastrukturą usługową. Lokal znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy apartamentowej, co zapewnia stały przepływ pieszych i wygodny dostęp dla okolicznych mieszkańców.
Komunikacja
- przystanki autobusowe w pobliżu
- ok. 7 minut pieszo do tramwaju przy Al. Rzeczypospolitej
- szybki dojazd do obwodnicy
Czynsz: 7.900 zł/miesiąc
Opłata do wspólnoty: 1 100 zł/miesiąc
Miejsce parkingowe w hali garażowej: 300 zł + VAT/miesiąc
Dla zdecydowanego najemcy wakacje czynszowe na czas przygotowania lokalu
