Nowoczesna, przytulna przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i dynamicznym rytmie życia.
Jej naturalnym przedłużeniem jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 30 m² — idealny na poranną kawę w słońcu, letnie śniadania, spotkania z przyjaciółmi przy grillu czy ciche wieczory na świeżym powietrzu.
To propozycja idealna dla pary lub małej rodziny, która szuka wygody, zieleni i nowoczesnej infrastruktury w jednej z najszybciej rozwijających się części Bemowa — z metrem dosłownie kilka minut od domu.
ADRES
Bemowo - Chrzanów, ul. Szeligowska 32A
ATUTY
• nowoczesne, zamknięte i bezpieczne osiedle Young City z 2017 roku
• dynamicznie rozwijająca się okolica z nową infrastrukturą
• funkcjonalny i przemyślany układ mieszkania
• świetna komunikacja z innymi dzielnicami Warszawy
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 53,24 m², zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr.
W skład lokalu wchodzą:
• jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka
• sypialnia z dużą zabudowaną szafą
• dodatkowy pokój — idealny jako gabinet lub pokój dziecięcy
• ustawny przedpokój z zabudową
• przestronna, komfortowa łazienka
Stan: bardzo dobry — mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Dzięki wschodnio-południowej ekspozycji wnętrza są pełne naturalnego światła, a ogródek zaprasza do codziennego relaksu na świeżym powietrzu.
STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.
LOKALIZACJA
• Metro Chrzanów — tylko 3 minuty pieszo, szybki i wygodny dojazd do centrum
• nowoczesna część Bemowa — spokojna, zielona i szczególnie ceniona przez młode rodziny
• edukacja tuż obok:
- przedszkole ok. 100 m
- nowa szkoła podstawowa (otwarta w 2025 r.) 300 m
• pełna infrastruktura w zasięgu spaceru (3-10 minut):
Biedronka, Lidl, Kaufland, Żabka, Lewiatan, Rossmann, piekarnie, kawiarnie, kameralne centrum handlowe
• zieleń i rekreacja: parki i tereny spacerowe w najbliższej okolicy
• komunikacja samochodowa:
- trasa S8 - ok. 2 minuty
- centrum Warszawy - ok. 25 minut
To miejsce idealne zarówno do życia, jak i jako bezpieczna inwestycja.
Mieszkanie ma w sobie coś wyjątkowego — lekkość, funkcjonalność i potencjał.
Jeśli szukasz miejsca, do którego naprawdę chce się wracać — zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 51.700 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 68.140 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 56.720 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.