Na sprzedaż: luksusowy apartament z ogrodem Wilanów, bez PCC I Prowizji
Oferuję na sprzedaż wykończony apartament o powierzchni 100 m².
Największym atutem apartamentu jest prywatny ogród, który tworzy naturalne przedłużenie salonu. To idealna przestrzeń na poranną kawę, spotkania z przyjaciółmi czy bezpieczną strefę zabawy dla dzieci.
Położony w prestiżowej inwestycji w Wilanowie . Nieruchomość znajduje się na parterze i posiada prywatny ogród o powierzchni ok. 100 m² z ekspozycją południowo‑zachodnią. To nie jest mieszkanie – to apartament z ogrodem jak dom w Wilanowie

Najważniejsze atuty inwestycji

• kameralna inwestycja, prywatność, spokojna okolica
• wysoka jakość wykończenia, funkcjonalny układ, przestronny taras i ogród
• Trzykondygnacyjny, kameralny budynek z windą, maksymalnie trzy apartamenty na każdej kondygnacji
• Duże, przesuwne okna w aluminiowych ramach
• Podziemny parking, nowocześnie zaprojektowane części wspólne

Opis apartamentu
Apartament został zaprojektowany z myślą o rodzinie, która ceni przestrzeń, światło i kontakt z naturą. Jasne wnętrza, duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu tworzą idealną przestrzeń do życia.
Układ pomieszczeń (100 m²):

• Hol wejściowy, Garderoba
• Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
• Otwarta kuchnia
• Sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką, dwie dodatkowe sypialnie
• Druga łazienka

Ogród i dodatkowe powierzchnie

• Prywatny ogród: ok. 100 m²
• Ekspozycja: południowo‑zachodnia
• Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• Komórka lokatorska zlokalizowana tuż przy miejscach parkingowych

Miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska (brak możliwości zakupu bez pakietu)

Lokalizacja
Apartament położony jest w spokojnej i zielonej części Wilanowa – Zawady. Dominują tu niska zabudowa jednorodzinna oraz kameralne inwestycje apartamentowe.
W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura:

• sklepy (Lidl, Carrefour, Media Markt, Pepco), apteki i poczta
• pralnia, optyk, kwiaciarnia, drogeria Rossmann, salon Empik
• Dom Kultury Wilanów
• restauracje, cukiernie i piekarnie
• przedszkola i place zabaw

Tuż przy inwestycji przebiega aleja spacerowa oraz ścieżka rowerowa. W niedalekiej odległości znajduje się basen z zapleczem wellness (sauny, jacuzzi). Dodatkowo w okolicy dostępne są fitness o powierzchni ok. 900 m² oraz pole golfowe.

Komunikacja
Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu liczne przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut.

Informacje dodatkowe

• 2 miejsca parkingowe komórka lokatorska: 100 000 zł
• Kupujący nie płaci podatku PCC

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego apartamentu z ogrodem w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.